행복한보스

토허제 풍선효과: 주목받는 서울 5대 지역서울시가 강남 3구와 용산구에 토지거래허가구역을 재지정하면서, 부동산 시장의 이목이 다른 지역으로 쏠리고 있습니다. 이른바 '풍선효과'로 인해 가격 상승이 예상되는 지역들을 살펴보고, 각 지역의 대표 아파트단지를 분석해 보겠습니다. 🏙️🔍1️⃣ 마포구: 서울 서북부의 떠오르는 스타 ⭐마포구는 강남3구와 용산구에 비해 상대적으로 저평가되어 있어 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.대표 아파트: 마포프레스티지자이 (마프자)위치: 서울특별시 마포구 대흥로 24길 24특징:2021년 12월 입주한 신축 아파트총 18개 동, 대규모 단지뛰어난 입지와 우수한 커뮤니티 시설마프자는 역세권, 학세권, 직주근접성을 모두 갖춘 마포구의 새로운 랜드마크로 자리 잡고 있습니다. 🏫?..

토지거래 허가구역 재지정: 풍선효과의 연쇄 반응부동산 시장이 또다시 요동치고 있습니다. 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체 아파트를 대상으로 토지거래허가구역을 재지정하면서, 투자자들의 관심이 다른 지역으로 옮겨가는 '풍선효과'가 나타나고 있습니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역 재지정으로 인한 풍선효과와 그 영향을 자세히 살펴보겠습니다. 🏘️💨1️⃣ 토지거래허가구역 재지정의 배경서울시는 2025년 3월 24일부터 9월 30일까지 강남3구와 용산구의 모든 아파트를 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 이는 지난 2월 일부 지역의 토지거래허가제를 해제한 후 나타난 급격한 시장 과열에 대응하기 위한 조치입니다.🔑 주요 원인:해제 후 강남3구 아파트 가격 급등외지인 매입 비율 62.4%로 급..

넥스트레이드 종목 확대: 삼성전자, SK하이닉스 입성!📊2025년 3월 24일, 한국 주식시장에 새로운 바람이 불어옵니다. 바로 삼성전자와 SK하이닉스가 넥스트레이드(NexTrade) 거래 종목으로 확대되는 날이기 때문입니다. 이 변화가 투자자들에게 어떤 의미를 가질까요? 함께 자세히 살펴보겠습니다. 🥰안녕하세요^^ 행복한 보스입니다😁 🍀블로그 글 보시고 행복한 시간 되세요⏰ 🚗안전운전 하시고 ..

💰HD현대 주가 전망: 성장과 배당의 두 마리 토끼를 잡다 🚀2025년 3월 24일, HD현대의 주가가 74,900원을 기록하며 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 과연 HD현대는 성장과 배당이라는 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있을까요? 함께 자세히 살펴보겠습니다.1️⃣ HD현대의 실적과 경쟁력: 성장의 엔진 💪HD현대는 2024년 놀라운 실적을 기록했습니다:매출액: 14조 4,460억 원 (전년 대비 42.5% 증가)영업이익: 1조 7,247억 원 (전년 대비 190.2% 증가)당기순이익: 4,700억 원 (전년 대비 8% 증가)이러한 실적 개선의 핵심은 글로벌 조선 시장에서의 강력한 입지와 신사업 분야에서의 성과입니다. 특히 친환경 선박과 자율운항 기술 분야에서 HD현대는 업계를 선도하고 ..

공매도 재개: 한국 주식시장 변화, 외국자본 유입으로 기회가 될까?2025년 3월 31일, 한국 주식시장에 큰 변화가 찾아옵니다. 바로 공매도 재개인데요. 이는 투자자들에게 어떤 의미를 가질까요? 외국 자본의 유입과 함께 한국 주식시장에 어떤 변화가 올지 자세히 살펴보겠습니다.1️⃣ 공매도 재개, 무엇이 달라지나? 🤔공매도 재개로 인해 한국 주식시장은 다음과 같은 변화를 겪게 될 것으로 예상됩니다:시장 유동성 증가: 거래량이 늘어나면서 시장이 더욱 활성화될 것입니다.가격 발견 기능 향상: 과대평가된 주식의 가치를 재조정하는 데 도움이 될 수 있습니다.외국인 투자자 유입 증가: 공매도 재개로 인해 외국 자본의 관심이 높아질 것으로 보입니다.2️⃣ 외국 자본, 한국으로 몰려온다 💼공매도 재개는 외국 투자..